Rekonstrukce koupelny: Jak sestavit rozpočet?

Renovace vs. rekonstrukce koupelny

Když mluvíme o rekonstrukci, často míváme na mysli vlastně renovaci. Jaký je mezi těmito termíny rozdíl? Zatímco rekonstrukce je kompletní přestavba prostoru, která často zahrnuje i zásah do rozvodů, případně bourání/stavění zdí, položení nové dlažby i obkladů a výměnu vybavení, renovace se obvykle týká „jen“ výměny nevyhovujícího nebo nefunkčního zařízení, případně drobnější opravy. Rozdíl je tedy nejen v rozsahu samotných prací, ale také v nákladech a čase.

Levná rekonstrukce koupelny? Plánujte

Prvním krokem k rekonstrukci je určení cíle, tedy čeho chcete dosáhnout, a teprve následně plán, jak tohoto cíle chcete dosáhnout. Pokud začnete plánovat bez jasného cíle, obvykle se vše zkomplikuje, časově protáhne a cenově prodraží. Na začátku je tedy třeba opravdu definovat konkrétní změny, které chcete provést, a rozhodnout se, čeho se budou týkat. V této fázi je vhodné obejít i pár přátel a podívat se, jak je koupelna řešená v jejich domácnosti, případně navštívit i specializované salóny, kde si můžete zboží osahat a hlavně zjistit, jaké rozměry, tvary a materiály by vám vyhovovaly a zda jsou použitelné ve vaší koupelně.

Renovace koupelny: cena není jen za nové vybavení

Druhým krokem je sestavení rozpočtu. V této fázi je třeba se také rozhodnout, zda budete investovat z ušetřených peněz nebo využijete nabídek splátkových kalendářů, případně bankovních úvěrů. Vedle cen nového vybavení je třeba započítat také demontáž stávajícího zařízení, náklady na práci řemeslníků a v neposlední řadě náklady na návrhy grafického studia, případně náklady na stavební dozor. Velkým rozhodnutím je, zda budete rekonstrukci či renovaci koupelny provádět vlastními silami, nebo využijete profesionálů. Je dobré si připustit, že v případě složitějších prací je vhodnější využít odborníků, čímž snížíte riziko chyb a vše pravděpodobně urychlíte.

Cena renovace nemusí být přemrštěná

Finální cena se bude odvíjet od řady faktorů: kvalita a druh preferovaných materiálů, značka a vlastnosti sanitárního vybavení, příprava grafického návrhu, kdo bude rekonstrukci realizovat (vy vs. profesionál), rozsah (ne)plánovaných prací... Cenu prodražují jakákoli řešení „na míru“ a atypické požadavky. Stanovte si nákladový strop, do kterého byste se chtěli ideálně vejít. Odvíjí se samozřejmě od vašich finančních možností. Sem by se měly vejít veškeré položky včetně práce. Upřímně, zde je nejčastější kámen úrazu, neboť ne vždy umíme dohlédnout na všechny položky (různý materiál, doprava, demontáž…) či naše potřeby, a tak býváme nemile překvapeni a rekonstrukce se prodražuje…

Rozpočet na rekonstrukci koupelny chytře

Jak poznat, co potřebuji? Jednoduše si dovolte to naplánovat. Jak? Sestavte si rozpočty hned tři. Proč? Protože teprve pak se vyhnete zbytečnostem nebo naopak neopomenete nezbytnosti. První rozpočet sestavte tak, jako byste měli neomezený zdroj peněz a opravdu vyberte vše, co by se vám líbilo. U druhého rozpočtu naopak vše vybírejte s důrazem na minimální cenu. Pak si oba seznamy vezměte do ruky a opravdu upřímně odpovídejte na to, bez čeho prostě nedokážete žít a co je naopak „luxus“, který vlastně nepotřebujete. Z toho vznikne realistický rozpočet, který bude opravdu odpovídat vašim preferencím a hlavně finančním možnostem. Výsledkem bude opravdu něco, co bude funkční i esteticky příjemné a co bude vyhovovat právě vám a vašim potřebám.

Tip: K finálnímu číslu přidejte 20 % na vícenáklady. Ať se budete snažit sebevíc, vězte, že se vždy objeví a budou mimo plán.

Rekonstrukce malé koupelny

Pokud máte malou nebo atypicky řešenou koupelnu, doporučujeme si vzít tužku a papír a namalovat si reálně to, co tam chcete mít. Pak hledejte, zda jsou vaše požadavky splnitelné, a pokud ne, v jaké míře se jim můžete přiblížit. V těchto případech je vhodné se poradit s odborníky, kteří prostřednictvím vizuálních návrhů mohou vaše představy více ukotvit v realitě. Vězte, že například sprchový kout lze řešit sprchovou vaničkou v úrovni podlahy a sprchovou zástěnou, vana může mít zkosený tvar a umyvadlo být třeba rohové. Do malé koupelny se dá vetknout dokonce toaleta nebo koupelnová skříňka. Jen to chce více plánování a pohrát si například s barevností v místnosti.

Rekonstrukce v realitě

Reálné ceny rekonstrukce se mohou opravdu velmi lišit. Platí, že průměrná renovace (výměna vybavení, malování, materiál, práce, grafické návrhy) vyjde zhruba na 60–150 000 Kč. Časově lze dobře naplánovanou rekonstrukci zvládnout během dvou týdnů, reálnější je však počítat ještě s týdnem navíc.